15 Boulevard de la Laïta, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de la Laïta, affiche un prix moyen de 2 158 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard de la Laïta, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 160 mètres
- - Quimperlé à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 814 mètres
- - Collège Jules Ferry à 253 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 690 mètres
Ventes au 15 Boulevard de la Laïta
Les 3 ventes au 15 Boulevard de la Laïta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard de la Laïta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard de la Laïta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de la Laïta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de la Laïta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de la Laïta dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de la Laïta par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Laïta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 15 Boulevard de la Laïta se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de la Laïta par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de la Laïta se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 16.42 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard de la Laïta à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard de la Laïta est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
