1 Impasse de la Roche Beaubois, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Roche Beaubois, affiche un prix moyen de 1 807 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Roche Beaubois, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 57 mètres
- - Quimperlé à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 878 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Roche Beaubois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Roche Beaubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Roche Beaubois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Roche Beaubois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Roche Beaubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Roche Beaubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Roche Beaubois dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Roche Beaubois par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roche Beaubois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 1 Impasse de la Roche Beaubois se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Roche Beaubois par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Roche Beaubois se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 30.02 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Roche Beaubois à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Roche Beaubois est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
