2 Place Charles de Gaulle, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1777, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Charles de Gaulle, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1777, situé dans le quartier Basse Ville.
2 niveaux - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 55 mètres
- - Quimperlé à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1140 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Charles de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Place Charles de Gaulle se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Charles de Gaulle par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Charles de Gaulle se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 30.8 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Charles de Gaulle à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 2 Place Charles de Gaulle est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
