9 Place Claude Hervo, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Claude Hervo, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 4.73 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Claude Hervo, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 82 mètres
- - Quimperlé à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1180 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 154 mètres
Ventes au 9 Place Claude Hervo
Les 2 ventes au 9 Place Claude Hervo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Claude Hervo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Claude Hervo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Claude Hervo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Claude Hervo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Claude Hervo dans son marché local
Prix du 9 Place Claude Hervo par rapport à la voie
Sur Place Claude Hervo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 9 Place Claude Hervo se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Claude Hervo par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Claude Hervo se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 21.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Claude Hervo à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 9 Place Claude Hervo est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
