2 Place des Anciens Haras, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Anciens Haras, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Anciens Haras, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai 5 à 124 mètres
- - Quimperlé à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 746 mètres
- - Collège Jules Ferry à 359 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Anciens Haras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Anciens Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Anciens Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Anciens Haras, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Anciens Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Anciens Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Anciens Haras dans son marché local
Prix du 2 Place des Anciens Haras par rapport à la voie
Sur Place des Anciens Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 Place des Anciens Haras se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Anciens Haras par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Anciens Haras se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 29.91 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Anciens Haras à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Anciens Haras est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
