3 Place du Cimetière, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Cimetière, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 112 mètres
- - Quimperlé à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Cimetière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place du Cimetière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Place du Cimetière par rapport à la voie
Sur Place du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Place du Cimetière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Cimetière par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Cimetière se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 27.38 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Cimetière à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Cimetière est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
