2 bis Place Jean Jaurès, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Jean Jaurès, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 57 mètres
- - Quimperlé à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 865 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 417 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 bis Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 bis Place Jean Jaurès se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Jean Jaurès par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Jean Jaurès se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 28.28 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Jean Jaurès à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Jean Jaurès est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
