2 Place Lovignon, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Lovignon, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Lovignon, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 239 mètres
- - Quimperlé à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Lovignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lovignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Lovignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Lovignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Lovignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Lovignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Lovignon dans son marché local
Prix du 2 Place Lovignon par rapport à la voie
Sur Place Lovignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Place Lovignon se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Lovignon par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Lovignon se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 32.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Lovignon à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 2 Place Lovignon est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
