22 b Place Saint Michel, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 b Place Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 b Place Saint Michel, 29300 Quimperlé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 119 mètres
- - Quimperlé à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 812 mètres
- - Collège Jules Ferry à 253 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Place Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Place Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Place Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Place Saint Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Place Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Place Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Place Saint Michel dans son marché local
Prix du 22 b Place Saint Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 22 b Place Saint Michel se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Place Saint Michel par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Place Saint Michel se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 21.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 b Place Saint Michel à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 22 b Place Saint Michel est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
