17 Quai Brizeux, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Quai Brizeux, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°17 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Quai Brizeux, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Brizeux à 150 mètres
- - Quimperlé à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1065 mètres
- - Collège Jules Ferry à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 534 mètres
Ventes au 17 Quai Brizeux
Les 2 ventes au 17 Quai Brizeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Quai Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Quai Brizeux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Quai Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Quai Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai Brizeux dans son marché local
Prix du 17 Quai Brizeux par rapport à la voie
Sur Quai Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 17 Quai Brizeux se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai Brizeux par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Quai Brizeux se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 26.72 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Quai Brizeux à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 17 Quai Brizeux est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
