22 Quai Brizeux, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai Brizeux, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai Brizeux, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 212 mètres
- - Quimperlé à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1092 mètres
- - Collège Jules Ferry à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai Brizeux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai Brizeux dans son marché local
Prix du 22 Quai Brizeux par rapport à la voie
Sur Quai Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 22 Quai Brizeux se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai Brizeux par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai Brizeux se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 25.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai Brizeux à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 22 Quai Brizeux est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
