1 Quai Surcouf, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Surcouf, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°5 et du 26.11 % à celui du n°7 p.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Surcouf, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1690, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 39 mètres
- - Quimperlé à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1121 mètres
- - Collège Jules Ferry à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Surcouf, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Surcouf dans son marché local
Prix du 1 Quai Surcouf par rapport à la voie
Sur Quai Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 1 Quai Surcouf se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Surcouf par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Surcouf se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 45.25 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Surcouf à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Surcouf est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
