36 Rue Alexis Savary, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Alexis Savary, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 17.26 % à celui du n°38 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Alexis Savary, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 105 mètres
- - Quimperlé à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 975 mètres
- - Collège Jules Ferry à 178 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 276 mètres
Ventes au 36 Rue Alexis Savary
Une vente a été recensée au 36 Rue Alexis Savary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Alexis Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Alexis Savary, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alexis Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alexis Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Alexis Savary dans son marché local
Prix du 36 Rue Alexis Savary par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 36 Rue Alexis Savary se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Alexis Savary par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Alexis Savary se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 24.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Alexis Savary à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Alexis Savary est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
