38 Rue Alexis Savary, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alexis Savary, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°36 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Alexis Savary, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 99 mètres
- - Quimperlé à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 967 mètres
- - Collège Jules Ferry à 179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 273 mètres
Ventes au 38 Rue Alexis Savary
Une vente a été recensée au 38 Rue Alexis Savary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alexis Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alexis Savary, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alexis Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alexis Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alexis Savary dans son marché local
Prix du 38 Rue Alexis Savary par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 38 Rue Alexis Savary se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alexis Savary par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Alexis Savary se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 36.03 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Alexis Savary à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Alexis Savary est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
