2 Rue Cornic Duchène, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cornic Duchène, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°4 et du 9.17 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Cornic Duchène, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 155 mètres
- - Quimperlé à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 881 mètres
- - Collège Jules Ferry à 291 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cornic Duchène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cornic Duchène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cornic Duchène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cornic Duchène, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cornic Duchène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cornic Duchène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cornic Duchène dans son marché local
Prix du 2 Rue Cornic Duchène par rapport à la voie
Sur Rue Cornic Duchène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Rue Cornic Duchène se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cornic Duchène par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cornic Duchène se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 22.06 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Cornic Duchène à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Cornic Duchène est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
