4 bis Rue Cornic Duchène, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Cornic Duchène, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°4 et de n°10 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Cornic Duchène, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 196 mètres
- - Quimperlé à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 886 mètres
- - Collège Jules Ferry à 333 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Cornic Duchène
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Cornic Duchène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Cornic Duchène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Cornic Duchène, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Cornic Duchène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Cornic Duchène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Cornic Duchène dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Cornic Duchène par rapport à la voie
Sur Rue Cornic Duchène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 4 bis Rue Cornic Duchène se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Cornic Duchène par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Cornic Duchène se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 14.33 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Cornic Duchène à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Cornic Duchène est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
