20 Rue de Clohars, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Clohars, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 quater mais supérieur de 0.52 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Clohars, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Brizeux à 138 mètres
- - Quimperlé à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 746 mètres
- - Collège Jules Ferry à 175 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Clohars
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Clohars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Clohars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Clohars, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Clohars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Clohars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Clohars dans son marché local
Prix du 20 Rue de Clohars par rapport à la voie
Sur Rue de Clohars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 20 Rue de Clohars se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Clohars par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Clohars se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 32.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Clohars à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Clohars est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
