3 Rue de Clohars, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Clohars, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Clohars, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 38 mètres
- - Quimperlé à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 841 mètres
- - Collège Jules Ferry à 136 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Clohars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Clohars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Clohars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Clohars, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Clohars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Clohars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Clohars dans son marché local
Prix du 3 Rue de Clohars par rapport à la voie
Sur Rue de Clohars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Rue de Clohars se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Clohars par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Clohars se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 21.64 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Clohars à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Clohars est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
