5 Rue de Clohars, 29300 Quimperlé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Clohars, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Clohars, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 53 mètres
- - Quimperlé à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 829 mètres
- - Collège Jules Ferry à 136 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 386 mètres
Ventes au 5 Rue de Clohars
Une vente a été recensée au 5 Rue de Clohars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Clohars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Clohars, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Clohars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Clohars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Clohars dans son marché local
Prix du 5 Rue de Clohars par rapport à la voie
Sur Rue de Clohars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 5 Rue de Clohars se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Clohars par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Clohars se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 21.62 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Clohars à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Clohars est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 5 Rue de Clohars à Quimperlé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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