23 Rue de Kerbertrand, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Kerbertrand, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², identique à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Kerbertrand, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Kerjouanneau-Kerbertrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lulli à 66 mètres
- - Quimperlé à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 949 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Kerbertrand à 462 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 1218 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbertrand à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Kerbertrand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Kerbertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Kerbertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Kerbertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Kerbertrand dans son marché local
Prix du 23 Rue de Kerbertrand par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 23 Rue de Kerbertrand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Kerbertrand par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Kerbertrand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Kerbertrand à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Kerbertrand est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
