2 a Rue de Kerbertrand, 29300 Quimperlé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Kerbertrand, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°2 b et de n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 4 locaux.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de Kerbertrand, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Kerjouanneau-Kerbertrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 4 locaux - 65 parkings - 1127 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbertrand (Parking) à 77 mètres
- - Quimperlé à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 745 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Kerbertrand à 347 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 1299 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbertrand à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Kerbertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Kerbertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Kerbertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Kerbertrand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Kerbertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Kerbertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Kerbertrand dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Kerbertrand par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 a Rue de Kerbertrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Kerbertrand par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Kerbertrand se situe 38.33 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 13.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de Kerbertrand à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de Kerbertrand est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 2 a Rue de Kerbertrand à Quimperlé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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