2 Rue de Kerguélen, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerguélen, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 0.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue de Kerguélen, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëdic à 156 mètres
- - Quimperlé à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 663 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerguélen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerguélen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerguélen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerguélen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerguélen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerguélen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerguélen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerguélen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguélen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Rue de Kerguélen se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerguélen par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerguélen se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 8.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
