2 bis Rue de Kermerrien, 29300 Quimperlé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Kermerrien, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°3 bis et de n°6.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Kermerrien, 29300 Quimperlé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roalis à 235 mètres
- - Quimperlé à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Kermerrien
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Kermerrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Kermerrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Kermerrien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kermerrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kermerrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Kermerrien dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Kermerrien par rapport à la voie
Sur Rue de Kermerrien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 bis Rue de Kermerrien se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Kermerrien par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Kermerrien se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 3.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Kermerrien à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Kermerrien est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 2 bis Rue de Kermerrien à Quimperlé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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