15 Rue de l’Ellé, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l’Ellé, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l’Ellé, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 175 mètres
- - Quimperlé à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1296 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l’Ellé
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l’Ellé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l’Ellé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l’Ellé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l’Ellé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l’Ellé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l’Ellé dans son marché local
Prix du 15 Rue de l’Ellé par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ellé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 15 Rue de l’Ellé se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l’Ellé par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l’Ellé se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 31.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l’Ellé à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l’Ellé est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
