3 Rue de la Paix, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Paix, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 49 mètres
- - Quimperlé à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1161 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 243 mètres
Ventes au 3 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Paix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Paix se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 22.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Paix à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Paix est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
