13 Rue de la Surveillante, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Surveillante, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Surveillante, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëdic à 59 mètres
- - Quimperlé à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 547 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Surveillante
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Surveillante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Surveillante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Surveillante, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Surveillante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Surveillante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Surveillante dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Surveillante par rapport à la voie
Sur Rue de la Surveillante, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 13 Rue de la Surveillante se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Surveillante par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Surveillante se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 10.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Surveillante à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Surveillante est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
