Rue du Petit Combout, 29300 Quimperlé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Combout, 29300 Quimperlé, affiche un prix moyen de 2 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Combout dans son marché local
Prix Rue du Petit Combout par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Combout se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 15.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Combout à Quimperlé
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Combout est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Combout
Les ventes enregistrées Rue du Petit Combout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Combout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guthiern à 209 mètres
- - Quimperlé à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1520 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 402 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Combout
Adresses Rue du Petit Combout
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Combout, classées par tranches de numéros.
