3 bis Rue de la Villemarqué, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Villemarqué, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Villemarqué, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0638 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 62 mètres
- - Quimperlé à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1075 mètres
- - Collège Jules Ferry à 237 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 267 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Villemarqué
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de la Villemarqué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Villemarqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Villemarqué, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Villemarqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Villemarqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Villemarqué dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Villemarqué par rapport à la voie
Sur Rue de la Villemarqué, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 3 bis Rue de la Villemarqué se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Villemarqué par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Villemarqué se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 25.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Villemarqué à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Villemarqué est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
