2 Rue de Len-Goz, 29300 Quimperlé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Len-Goz, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Len-Goz, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière De Kerisole à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Len-Goz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Len-Goz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Len-Goz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Len-Goz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Len-Goz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Len-Goz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Len-Goz dans son marché local
Prix du 2 Rue de Len-Goz par rapport à la voie
Sur Rue de Len-Goz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Rue de Len-Goz se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Len-Goz par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Len-Goz se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -23.32 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 2 Rue de Len-Goz à Quimperlé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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