2 Rue de Lorient, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lorient, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 p mais supérieur de 1.98 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Lorient, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Basse Ville.
1 niveau - 2216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 162 mètres
- - Quimperlé à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lorient
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lorient, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Rue de Lorient se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lorient par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lorient se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 40.03 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Lorient à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Lorient est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
