5 Rue de Mellac, 29300 Quimperlé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Mellac, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Mellac, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Haute Ville.
2 niveaux - 2 logements - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Courtier à 109 mètres
- - Quimperlé à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 963 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 273 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Mellac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Mellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Mellac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Mellac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Mellac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Mellac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Mellac dans son marché local
Prix du 5 Rue de Mellac par rapport à la voie
Sur Rue de Mellac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 5 Rue de Mellac se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Mellac par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Mellac se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -20.39 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 5 Rue de Mellac à Quimperlé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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