12 a Rue de Moëlan, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de Moëlan, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°12 et du 10.74 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue de Moëlan, 29300 Quimperlé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergostiou à 146 mètres
- - Quimperlé à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 404 mètres
- - Collège Hersart de La Villemarqué à 395 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Kersquine à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue de Moëlan
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de Moëlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue de Moëlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue de Moëlan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Moëlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Moëlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de Moëlan dans son marché local
Prix du 12 a Rue de Moëlan par rapport à la voie
Sur Rue de Moëlan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 12 a Rue de Moëlan se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de Moëlan par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue de Moëlan se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 20.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue de Moëlan à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue de Moëlan est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
