28 Rue de Moëlan, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Moëlan, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², identique à celui du n°24 et du n°31.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Moëlan, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergostiou à 41 mètres
- - Quimperlé à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 326 mètres
- - Collège Hersart de La Villemarqué à 334 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Kersquine à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Moëlan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Moëlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Moëlan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de Moëlan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Moëlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Moëlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Moëlan dans son marché local
Prix du 28 Rue de Moëlan par rapport à la voie
Sur Rue de Moëlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 28 Rue de Moëlan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Moëlan par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Moëlan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Moëlan à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Moëlan est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
