41 Rue de Pont-Aven, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Pont-Aven, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1809, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de Pont-Aven, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1809, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 21 mètres
- - Quimperlé à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 844 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 465 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Pont-Aven
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Pont-Aven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Pont-Aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Pont-Aven, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Pont-Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Pont-Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Pont-Aven dans son marché local
Prix du 41 Rue de Pont-Aven par rapport à la voie
Sur Rue de Pont-Aven, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 41 Rue de Pont-Aven se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Pont-Aven par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Pont-Aven se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 31.81 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de Pont-Aven à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de Pont-Aven est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
