148 Rue de Quimper, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue de Quimper, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 28.94 % à celui du n°155 et de n°157.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Rue de Quimper, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière De Kerisole à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 250 mètres
Ventes au 148 Rue de Quimper
Les 4 ventes au 148 Rue de Quimper constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Rue de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Rue de Quimper, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue de Quimper dans son marché local
Prix du 148 Rue de Quimper par rapport à la voie
Sur Rue de Quimper, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 148 Rue de Quimper se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue de Quimper par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue de Quimper se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 3.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Rue de Quimper à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 148 Rue de Quimper est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
