10 Rue des Tanneries, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Tanneries, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai 5 à 173 mètres
- - Quimperlé à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 797 mètres
- - Collège Jules Ferry à 364 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 281 mètres
Ventes au 10 Rue des Tanneries
Une vente a été recensée au 10 Rue des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Tanneries, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 10 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 10 Rue des Tanneries se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Tanneries par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Tanneries se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 24.71 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Tanneries à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Tanneries est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
