4 bis Rue des Tanneries, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Tanneries, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai 5 à 157 mètres
- - Quimperlé à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 774 mètres
- - Collège Jules Ferry à 324 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Tanneries, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 4 bis Rue des Tanneries se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Tanneries par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Tanneries se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 27.61 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Tanneries à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Tanneries est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
