2 Rue Dom Morice, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dom Morice, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², identique à celui du n°4 et du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Dom Morice, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Basse Ville.
3 niveaux - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 92 mètres
- - Quimperlé à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1176 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dom Morice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dom Morice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dom Morice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dom Morice, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dom Morice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dom Morice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dom Morice dans son marché local
Prix du 2 Rue Dom Morice par rapport à la voie
Sur Rue Dom Morice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue Dom Morice se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dom Morice par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dom Morice se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 24.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Dom Morice à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Dom Morice est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
