3 Rue du Beaubois, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Beaubois, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Beaubois, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Kerjouanneau-Kerbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 153 mètres
- - Quimperlé à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 784 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Kerbertrand à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Beaubois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Beaubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Beaubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Beaubois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Beaubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Beaubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Beaubois dans son marché local
Prix du 3 Rue du Beaubois par rapport à la voie
Sur Rue du Beaubois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 3 Rue du Beaubois se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Beaubois par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Beaubois se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 29.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Beaubois à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Beaubois est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
