27 b Rue du Couédic, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Rue du Couédic, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°27 c et de n°27 a.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b Rue du Couédic, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 12 parkings - 624 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Courtier à 173 mètres
- - Quimperlé à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1067 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 402 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 312 mètres
Ventes au 27 b Rue du Couédic
Les 9 ventes au 27 b Rue du Couédic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Rue du Couédic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Rue du Couédic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Rue du Couédic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Rue du Couédic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Rue du Couédic dans son marché local
Prix du 27 b Rue du Couédic par rapport à la voie
Sur Rue du Couédic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 27 b Rue du Couédic se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Rue du Couédic par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 b Rue du Couédic se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 33.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b Rue du Couédic à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 27 b Rue du Couédic est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
