2 Rue du Général Giraud, 29300 Quimperlé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Général Giraud, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Kerjouanneau-Kerbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noël à 181 mètres
- - Quimperlé à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 596 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Kerbertrand à 185 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Kersquine à 468 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Giraud
Les 2 ventes au 2 Rue du Général Giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Giraud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Rue du Général Giraud se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Giraud par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Giraud se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -5.86 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 2 Rue du Général Giraud à Quimperlé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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