26 Rue du Lézardeau, 29300 Quimperlé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Lézardeau, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue du Lézardeau, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranmoulin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 712 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 171 mètres
Ventes au 26 Rue du Lézardeau
Une vente a été recensée au 26 Rue du Lézardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Lézardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Lézardeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Lézardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Lézardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Lézardeau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Lézardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Lézardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 26 Rue du Lézardeau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Lézardeau par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Lézardeau se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -6.03 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 26 Rue du Lézardeau à Quimperlé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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