6 Rue du Pouligoudu, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pouligoudu, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°6 bis et de n°1 b3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pouligoudu, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëdic à 23 mètres
- - Quimperlé à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1192 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 512 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 458 mètres
Ventes au 6 Rue du Pouligoudu
Les 2 ventes au 6 Rue du Pouligoudu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pouligoudu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pouligoudu, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pouligoudu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pouligoudu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pouligoudu dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pouligoudu par rapport à la voie
Sur Rue du Pouligoudu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 6 Rue du Pouligoudu se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pouligoudu par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pouligoudu se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 26.3 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pouligoudu à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pouligoudu est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
