6 bis Rue du Pouligoudu, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Pouligoudu, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1 b2.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Pouligoudu, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
2 niveaux - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëdic à 43 mètres
- - Quimperlé à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1180 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 528 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Pouligoudu
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Pouligoudu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Pouligoudu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Pouligoudu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Pouligoudu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Pouligoudu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Pouligoudu dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Pouligoudu par rapport à la voie
Sur Rue du Pouligoudu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 6 bis Rue du Pouligoudu se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Pouligoudu par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Pouligoudu se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 21.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Pouligoudu à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Pouligoudu est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
