7 Rue du Viaduc, 29300 Quimperlé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Viaduc, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Haute Ville.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerampoix à 255 mètres
- - Quimperlé à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 863 mètres
Ventes au 7 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée au 7 Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 7 Rue du Viaduc se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Viaduc par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Viaduc se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 31.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 800 € au 7 Rue du Viaduc à Quimperlé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 960 € si le professionnel les prend en charge.
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