3 Rue Jacques Cartier, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 18.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Cartier, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 85 mètres
- - Quimperlé à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1074 mètres
- - Collège Jules Ferry à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Cartier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 3 Rue Jacques Cartier se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Cartier par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Cartier se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 27.46 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Cartier à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Cartier est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
