2 a Rue Langor, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Langor, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°1 et du 4.54 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Langor, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Guéhenno à 152 mètres
- - Quimperlé à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 948 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Langor
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Langor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Langor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Langor, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Langor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Langor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Langor dans son marché local
Prix du 2 a Rue Langor par rapport à la voie
Sur Rue Langor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 a Rue Langor se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Langor par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Langor se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 16.91 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Langor à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Langor est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
