6 Rue Pablo Picasso, 29300 Quimperlé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 670 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pablo Picasso, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keransquer à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pablo Picasso, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 6 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 6 Rue Pablo Picasso se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pablo Picasso par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pablo Picasso se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 9.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pablo Picasso à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pablo Picasso est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 6 Rue Pablo Picasso à Quimperlé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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