2 Rue Paul Gauguin, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 23.46 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Gauguin, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 99 mètres
- - Quimperlé à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 947 mètres
- - Collège Jules Ferry à 207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Gauguin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue Paul Gauguin se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Gauguin se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 35.44 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Gauguin à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Gauguin est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
