2 Rue Saint-Gurloës, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Gurloës, affiche un prix moyen de 1 995 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Gurloës, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 37 mètres
- - Quimperlé à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1140 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Gurloës
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Gurloës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gurloës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Gurloës, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gurloës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gurloës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Gurloës dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Gurloës par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gurloës, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Rue Saint-Gurloës se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Gurloës par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Gurloës se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 22.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Gurloës à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Gurloës est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
